PRIME MASTER QUẬN 12 

PRIME MASTER

Prime Master (Khu nhà ở Đông Quang Town) là dự án nhà phố và biệt thự vườn cao cấp mới được Pi Group đầu tư và phát triển, hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống khác biệt giữa lòng đô thị. Sở hữu vị trí mặt tiền hiếm hoi trên trục Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng mà còn mở ra một chuẩn mực sống mới dành cho giới thượng lưu.

Điểm nhấn làm nên giá trị độc bản của Prime Master chính là концеп “Đô thị hai tầng không gian” – mô hình quy hoạch tiên phong lần đầu xuất hiện tại Việt Nam, nơi kiến trúc, cảnh quan và trải nghiệm sống được tổ chức theo chiều sâu và chiều cao. Nhờ đó, Prime Master không đơn thuần là khu nhà ở, mà trở thành tọa độ quy tụ cộng đồng tinh hoa, nơi phong cách sống sang trọng được định hình rõ nét và bền vững theo thời gian.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PRIME MASTER

Hạng mục	Nội dung diễn đạt
Tên thương mại	Prime Master
Vị trí dự án	Dự án tọa lạc ngay tại số 544 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, ngay khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối các trục giao thông trọng điểm.
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Dệt kim Đông Quang, đơn vị thành viên thuộc hệ sinh thái Pi Group, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án.
Đơn vị phát triển	Tập đoàn Pi Group – thương hiệu uy tín với nhiều dự án quy mô và được đánh giá cao về năng lực triển khai.
Quy mô khu đất	Tổng diện tích khu đất hơn 14.325 m², trong đó 8.609 m² được quy hoạch cho đất ở, đảm bảo không gian sống thông thoáng và bài bản.
Số lượng sản phẩm	Giới hạn 83 sản phẩm thấp tầng, bao gồm nhà phố thương mại, nhà liên kế và biệt thự vườn, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa.
Diện tích sản phẩm	Diện tích đa dạng từ 80 m² đến 419 m², phù hợp nhiều nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư dài hạn.
Kết cấu xây dựng	Thiết kế cao tầng gồm 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 tầng lầu cùng sân thượng, tối ưu công năng sử dụng và không gian sinh hoạt.
Mật độ xây dựng	Mật độ xây dựng kiểm soát ở mức 53,8%, tạo sự cân bằng giữa kiến trúc và không gian sống.
Hình thức bàn giao	Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài sang trọng, bên trong xây dựng thô, thuận tiện cho gia chủ tùy biến thiết kế theo phong cách riêng.

 

CHỦ ĐẦU TƯ PI GROUP

Pi Group (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Pi Group) là doanh nghiệp phát triển bất động sản có uy tín tại TP.HCM, được thị trường ghi nhận thông qua năng lực triển khai dự án bài bản, pháp lý minh bạch và định hướng phát triển dài hạn. Được thành lập từ năm 2009, Pi Group từng bước xây dựng vị thế bằng chiến lược mở rộng hệ sinh thái đa ngành, bao gồm: đầu tư – phát triển dự án, phân phối bất động sản và quản lý – vận hành đô thị.

Sau hơn một thập kỷ hoạt động, Pi Group đã để lại dấu ấn rõ nét với các dự án tiêu biểu như Picity High Park (Quận 12) và Picity Sky Park (Bình Dương). Đây đều là những khu đô thị được đánh giá cao nhờ quy hoạch đồng bộ, hệ tiện ích hoàn chỉnh và chất lượng bàn giao thực tế, góp phần khẳng định năng lực triển khai cũng như uy tín thương hiệu của chủ đầu tư.

Mọi hoạt động của Pi Group được xây dựng trên nền tảng ba giá trị cốt lõi:

• Chính trực – lấy uy tín làm nền tảng phát triển
• Vượt trội – không ngừng nâng chuẩn trong từng sản phẩm
• Tận tâm – đặt giá trị sống của cư dân làm trung tâm

Những giá trị này không chỉ là kim chỉ nam trong vận hành doanh nghiệp, mà còn là cam kết lâu dài của Pi Group đối với khách hàng và cộng đồng.

Tầm nhìn của Pi Group là trở thành nhà phát triển đô thị số với hệ tiện ích chuẩn 5 sao quốc tế, tiên phong kiến tạo xu hướng sống thông minh trong bối cảnh đô thị hóa hiện đại.

Sứ mệnh của doanh nghiệp là xây dựng những cộng đồng văn minh, bền vững, không ngừng nâng cao chất lượng không gian sống và tạo dựng giá trị lâu dài cho các thế hệ tương lai.

VỊ TRÍ PRIME MASTER

Prime Master tọa lạc tại số 544 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12, ngay nút giao với đường Bùi Văn Ngữ – khu vực được xem là “xương sống giao thương” của khu Tây Bắc TP.HCM. Đây là vị trí hiếm hoi hội tụ đồng thời các yếu tố: trung tâm hành chính hiện hữu, hệ thống giáo dục hoàn chỉnh và mạng lưới thương mại – dịch vụ sôi động, tạo nền tảng vững chắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Kết nối linh hoạt

Từ Prime Master, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố thông qua mạng lưới giao thông đa hướng:

• Khoảng 35 phút di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt thuận lợi khi nhà ga T3 đã đưa vào khai thác từ tháng 4/2025.

• Khoảng 30 phút để đến Quận 1, trung tâm kinh tế – tài chính của TP.HCM (quãng đường xấp xỉ 17 km).

• Kết nối nhanh qua các trục huyết mạch như Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký – Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển liên quận trở nên linh hoạt và thông suốt.

Bên cạnh hạ tầng hiện hữu, khu vực còn hưởng lợi trực tiếp từ loạt dự án giao thông quy mô lớn đang được triển khai, tiêu biểu như mở rộng đường HL80B – Bùi Văn Ngữ lên lộ giới 30m và tuyến Metro số 2, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển và nâng tầm giá trị khu vực.

Đòn bẩy gia tăng giá trị – Lựa chọn đầu tư bền vững

Nằm giữa khu dân cư đông đúc, liền kề các khu công nghiệp, trung tâm công nghệ và trục thương mại lớn, Prime Master sở hữu nền tảng tăng giá ổn định theo thời gian. Sự cộng hưởng giữa vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu ở thực cao giúp dự án trở thành lựa chọn phù hợp cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư tích lũy giá trị bền vững trong tương lai.

TIỆN ÍCH PRIME MASTER

Prime Master kiến tạo một chuẩn mực sống khác biệt, nơi khái niệm xa xỉ không đến từ sự phô trương mà được thể hiện qua trải nghiệm sống riêng tư, tinh tuyển và giới hạn. Toàn bộ hệ tiện ích nội khu được quy hoạch theo triết lý “exclusive living”, phục vụ riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, hình thành một không gian sống biệt lập giữa lòng Quận 12.

Hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, dành riêng cho cư dân

• Clubhouse phong cách 5 sao: Không gian chăm sóc sức khỏe – tinh thần vận hành khép kín, tích hợp các khu thư giãn, sinh hoạt và gặp gỡ, chỉ dành riêng cho cư dân Prime Master.

• Sunken Park đa tầng: Công viên cảnh quan âm đất độc đáo, nơi cây xanh, mặt nước và kiến trúc hòa quyện, mang đến cảm giác nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên sống hằng ngày.

• Không gian ngầm liên hoàn quy mô lớn: Tầng hầm rộng hơn 1,4 ha được thiết kế như một “lá phổi xanh” với 1.480 m² mảng xanh, vừa tối ưu chỗ đậu xe, vừa góp phần cải thiện vi khí hậu – một giải pháp hiếm gặp ở các dự án nhà phố, biệt thự.

• Hệ thống an ninh nhiều lớp: Camera giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo sự an toàn, riêng tư và yên tâm tuyệt đối cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu
Từ Prime Master, mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc đều được đáp ứng nhanh chóng:

• Mua sắm – thương mại: Gần Chợ Hiệp Thành, Co.opmart Hiệp Thành, Mega Market Hiệp Phú, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.

• Giáo dục đầy đủ các cấp: Hệ thống trường mầm non đến THPT trong bán kính khoảng 2 km, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.

• Hành chính – dịch vụ công: Kết nối nhanh đến UBND Quận 12 và các trung tâm hành chính, văn hóa của khu vực.

• Công nghệ – việc làm: Chỉ khoảng 5 km đến Công viên Phần mềm Quang Trung, điểm đến của cộng đồng chuyên gia và doanh nghiệp công nghệ.

Bên cạnh đó, cư dân còn dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích dịch vụ hiện hữu như phòng gym, yoga, café dọc trục Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký, hoàn thiện một hệ sinh thái sống tiện nghi, năng động và chuẩn mực.

THIẾT KẾ & KIẾN TRÚC PRIME MASTER

Chuẩn mực kiến tạo mang dấu ấn tiên phong

Prime Master được phát triển dựa trên tư duy kiến trúc đột phá với концепt “Đô thị hai tầng không gian” – nơi không gian ngầm và không gian mặt đất được liên kết liền mạch, tạo nên một cấu trúc sống đa chiều hiếm thấy trên thị trường nhà phố – biệt thự hiện nay. Đây không chỉ là giải pháp kiến trúc, mà còn là bước tiến mới trong cách tổ chức không gian đô thị hiện đại.

Cấu trúc xây dựng ưu việt
Mỗi sản phẩm tại Prime Master được quy hoạch theo mô hình:

• 1 tầng hầm đa năng
• 1 tầng trệt
• 1 tầng lửng cao đến 5m, tạo độ thoáng vượt trội
• 4 tầng lầu
• Sân thượng riêng biệt

Tổng thể chiều cao được tính toán hài hòa, vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa tạo hình khối kiến trúc bề thế và sang trọng.

Thiết kế linh hoạt – đa công năng
Không gian bên trong mỗi căn nhà được bố trí thông minh, cho phép kết hợp linh hoạt giữa an cư – kinh doanh – cho thuê văn phòng. Sự phân tầng rõ ràng giúp hoạt động thương mại diễn ra độc lập, không ảnh hưởng đến đời sống riêng tư của gia đình – một ưu điểm vượt trội dành cho giới doanh nhân và nhà đầu tư.

Ngôn ngữ kiến trúc mang tính nghệ thuật
Mặt đứng công trình được chăm chút kỹ lưỡng từ đường nét, tỷ lệ đến vật liệu hoàn thiện, tạo nên diện mạo đồng bộ, sang trọng và có giá trị bền vững theo thời gian. Prime Master không chạy theo xu hướng ngắn hạn, mà hướng đến vẻ đẹp trường tồn – càng sử dụng càng gia tăng giá trị thẩm mỹ.

Prime Master không đơn thuần là nơi để ở, mà là tác phẩm kiến trúc mang tính biểu tượng, khẳng định gu thẩm mỹ, vị thế và tầm nhìn dài hạn của chủ nhân tinh hoa.

MẶT BẰNG PRIME MASTER 

Prime Master được quy hoạch với 83 sản phẩm nhà phố thấp tầng, phát triển theo định hướng đa công năng, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư – khai thác kinh doanh – đầu tư sinh lời. Diện tích mỗi căn dao động linh hoạt từ 80 m² đến 210 m², phù hợp nhiều nhóm khách hàng từ gia đình trẻ đến giới doanh nhân.

Danh mục sản phẩm tại dự án bao gồm:

• 33 căn shophouse thương mại
  Sở hữu mặt tiền rộng, vị trí đẹp trong trục nội khu, lý tưởng để mở văn phòng, showroom, cửa hàng dịch vụ hoặc khai thác cho thuê dài hạn.
• 40 căn nhà phố liền kề
  Thiết kế đồng bộ, không gian sinh hoạt tối ưu, hướng đến nhu cầu ở thực bền vững và hình thành cộng đồng cư dân văn minh, ổn định.
• 10 căn nhà phố vườn
  Dòng sản phẩm giới hạn với diện tích lớn, ưu tiên khoảng xanh và sự riêng tư, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng đề cao chất lượng sống cao cấp.

Tiêu chuẩn xây dựng đồng bộ
Toàn bộ sản phẩm tại Prime Master đều được phát triển theo quy chuẩn 5 tầng sử dụng, bao gồm: tầng hầm – tầng trệt – tầng lửng – các tầng lầu – mái che cầu thang. Cách tổ chức không gian này mang lại sự rộng thoáng, linh hoạt công năng và giá trị khai thác vượt trội, hiếm có tại khu vực Quận 12.

Prime Master không chỉ cung cấp nơi ở, mà còn kiến tạo tài sản đô thị đa giá trị, phù hợp cho những chủ nhân đang tìm kiếm một sản phẩm vừa ở – vừa sinh lợi – vừa khẳng định đẳng cấp lâu dài.

GIÁ BÁN PRIME MASTER

Hiện nay, chủ đầu tư Prime Master đang trong quá trình hoàn thiện bảng giá chính thức cùng chính sách ưu đãi dành riêng cho đợt mở bán giai đoạn 1. Toàn bộ thông tin chi tiết sẽ được cập nhật ngay sau khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư.

Theo dự kiến, chương trình bán hàng sẽ bao gồm các nội dung nổi bật sau:

• Phương thức thanh toán
  Lộ trình thanh toán được chia thành nhiều đợt, giãn tiến độ hợp lý theo từng giai đoạn triển khai, giúp khách hàng chủ động dòng tiền và giảm áp lực tài chính ban đầu.
• Hỗ trợ vay vốn
  Khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ được ngân hàng đối tác hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi, tối ưu hiệu quả đầu tư và khả năng sở hữu.
• Ưu đãi đặc quyền
  Áp dụng chính sách chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng đăng ký sớm, đồng thời gia tăng cơ hội lựa chọn các căn đẹp, vị trí kinh doanh tiềm năng và sản phẩm giới hạn trong dự án.

Giai đoạn mở bán đầu tiên được đánh giá là thời điểm vàng để tiếp cận Prime Master với mức giá tốt cùng chính sách ưu đãi tối ưu nhất trước khi dự án bước vào các giai đoạn tiếp theo.

PHÁP LÝ PRIME MASTER

Prime Master (Khu nhà ở Đông Quang Town) được phát triển trên hệ thống pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch, đáp ứng đầy đủ các điều kiện triển khai và giao dịch theo quy định hiện hành, bao gồm:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Phê duyệt quy hoạch 1/500.
• Giấy phép xây dựng.

TIẾN ĐỘ PRIME MASTER

Vào ngày 30/10/2025, Pi Group đã long trọng tổ chức Lễ động thổ Dự án Prime Master, chính thức triển khai hạng mục thi công cọc thử và thí nghiệm nền móng. Sự kiện này đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, mở ra giai đoạn hiện thực hóa một khu đô thị compound cao cấp tiêu biểu tại khu Tây Bắc TP.HCM.

Việc khởi động gói thầu đầu tiên cho thấy dự án đã sẵn sàng bước vào guồng xây dựng bài bản, đồng thời khẳng định năng lực triển khai thực tế và cam kết nghiêm túc của Pi Group trong việc đảm bảo chất lượng công trình, kiểm soát tiến độ và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe ngay từ nền móng.